Cota Vera II 프로젝트는 San Diego, CA에 위치한 Chula Vista에 대형 커뮤니티를 개발하는 사업입니다. 프로젝트 개발사인 HomeFed는 동일한 지역에서 미국투자이민 프로젝트를 진행한 바 있습니다.

Chula Vista 지역 개발 미국투자이민 프로젝트인 ESCAYA, Cota Vera 프로젝트는 모두 성공적으로 마무리되었으며 518명의 과거 프로젝트 투자자들은 접수 후 이민 승인을 받거나, 투자금 회수 진행 중에 있습니다.

Cota Vera II 프로젝트는 이전에 성공한 두 프로젝트와 같은 종합 개발계획 지역인 Otay Ranch에 위치하게 되며, 판매 및 임대용 주택 3,276채 건설 및 18,000 제곱미터 규모의 상업 공간, 공원 및 초등학교 부지 개발이 이뤄지게 됩니다.

San Diego, Chula Vista

미국 캘리포니아 남서부에 위치한 도시로 US San Diego를 비롯하여 고등교육 기관이 많은 교육 도시입니다.

북쪽으로 150km 떨어져 있는 캘리포니아 최대 도시 로스앤젤레스와 더불어 남부 캘리포니아의 거대한 대도시권을 이룹니다.

쾌적한 기후 때문에 미국 굴지의 관광지, 휴양 도시로도 알려져 있습니다.

보수적인 자금 구조 :
EB-5 자금은 브릿지 파이낸싱 대체

전체 약 7.8억 달러에서 EB-5 자금은 2.5억 달러 수준으로 필요 자본의 약 32%를 구성하고 이는 개발사 자본의 40%보다 다소 낮은 비중으로 EB-5 자금은 HomeFed의 브릿지 파이낸싱 자금을 대체 예정 입니다.

예상 현금 흐름은 EB-5 대출보다 매우 높은 수준

주택판매, 타운센터의 임대 및 판매, 부가적인 토지 판매 등으로 부터 약 7.8억 달러의 현금이 창출될 것으로 예상 됩니다.

HomeFed Corporation

홈페드 코퍼레이션은 부동산 개발 회사로, 혁신적인 이용자 친화적 디자인 기술과 환경 관리 경영이 어우러진 복합 용도 종합 계획 지역 단지를 전문적으로 개발합니다. 홈페드는 1988년 설립되어 캘리포니아 주, 칼즈배드 (Cardlsbad, CA)에 본사를 두고 있으며, 장기간의 투자가 필요한 대규모, 복합개발, 환경적으로 까다로운 프로젝트를 수행하는 것으로 잘 알려져 있습니다.

25년 이상의 성공적인 커뮤니티 개발 실적 보유, 특히 캘리포니아 샌디에고 지역에서 2건의 성공적인 EB-5 프로젝트 실적을 보유하고 있으며 HomeFed만의 특별한 방식으로 EB-5 투자자를 우선순위에 배치하여 예비 투자자에게 매우 안전한 선택 옵션을 드립니다. 500명 이상의 투자자와 약 3억 달러의 EB-5 자본을 유치한 HomeFed는 신뢰할 수 있는 EB-5 파트너로 명성을 쌓아왔습니다.