미국투자이민 프로젝트를
선택할 때 고려되어야 할 사항
EB5 투자이민을 통해
미국 영주권을 신청하려면
미 이민국이 지정한 프로젝트에
80만 달러 혹은 105만 달러를
투자 하셔야 합니다.
이때, 미 이민법 규정에 따라
투자이민 프로젝트에 투자하는 투자금은
반드시 '위험성'이 수반되어야 하기 때문에
원금이 보장되는 형태의
'투자'는 투자이민 프로젝트로
인정되지 않습니다.
이처럼 투자원금이 보장되지 않은
EB-5 투자이민을 진행하기에 앞서
'원금 보장'을 할 수 있는
건강한 미국투자이민 프로젝트를
선정하는 것이 매우 중요 합니다.
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투자이민 프로젝트
업계의 특성
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최우선으로 고려해야할 사항은
프로젝트가 속한 업계의 특성 입니다.
투자 대상 프로젝트가 호텔 개발과
관련된 프로젝트라면
단순한 '부동산 개발'의 공통된 특성 뿐 아니라,
호텔 및 숙박 업계의 독특한 성격을
분석하고 이해하는 것이 선행 되어야 합니다.
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투자 원금 담보 제공
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미국투자이민 프로젝트를
진행하는 개발사들은
투자이민 투자자의 자금 보호를 위해
'대출 대 비용', '대출 대 가치' 및
'대출 대 안정화 가치 비율' 등을 제공합니다.
담보 분석 시,
담보권에 대한 투자자의 순위 파악도
함께 이뤄져야 합니다.
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개발사의
프로젝트 투자 비중
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투자이민 개발사의 투자는
미국투자이민 프로젝트 사업성에 대한
개발사의 확신과
내제된 위험 분담을 나타냅니다.
전체 투자금 중
개발사의 투자 비중이 높을 수록
해당 EB5 프로젝트의 안전성
또한 높다고 볼 수 있습니다.
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선 순위 대출 상환 여부
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EB5 투자자 보다
선 순위를 가지는 투자 주체가 있는지
확인해야 합니다.
이때, 단순히 선순위 대출의
존재 여부 뿐만 아니라 기간과 조건에 대해
모두 파악해야 합니다.
확실한 담보가 제공된다 하더라도
선 순위 대출 상환액이 크다면,
개발사의 채무 불이행 시 프로젝트를 통한
이익이 선 순위 담보권자에게
먼저 귀속되기 때문에
EB-5 투자자가 원금을
회수할 수 있는 시점은 점점 늦어 질 것입니다.
이밖에도 조건부 영주권 수령 후
영구 영주권 전환을 위해 신청하는
조건해지를 위한
일자리 창출에 대한 예측안
그리고 이민법 및 증권법 등과
관련된 여러 사항들도
함께 고려해봐야 합니다.
미국투자이민을 진행하기에 앞서
가장 안전한 투자이민 프로젝트를
선별하기에는 비전문가인 개인이
검토해야할 사항이 매우 많은게 현실 입니다.
하지만, 다행인 사실은 현재 국내에
이와 같은 프로젝트 검토를
전문적으로 진행하고
현재도 우수한 프로젝트를 선별하려고
노력하는 이주공사가 많이 있다는 것입니다.
이처럼 미국투자이민을 진행하는데
프로젝트 선정이 고민이다 하시면,
망설이지 마시고 이주공사에 연락하여
상담 받기를 권장 드립니다.
대다수의 이주공사에서는
무료로 상담이 이뤄지는 만큼
개개인의 노력여하에 따라
성공적인 투자이민의
첫 단계를 진행 할 수 있을 것이라
확신 합니다.
고객 전체의 99%가
미국투자이민을 진행하는
모스이민컨설팅은
타 이주공사와 다른 강점으로
오직 미국투자이민 만을 전문으로
진행하고 있다는 점입니다.
투자이민에 대해
궁금한 사항이 있으시다면,
망설이지 마시고 연락 부탁 드립니다.
감사합니다.
