연혁

    Big River Steel Phase II 아칸소 주 철강 공장

    • 리저널 센터
      Pine State Regional Center
    • 투자지역
      Arkansas
    • 프로젝트 명
      Big River Steel Phase II
    • 투자기간
      5년 (연장옵션 : 3년)
    • 투자금액
      $ 800,000
    • 운영비
      $ 60,000
    • 투자이자
      0.5% per year
    • 모집세대
      101세대
    • 고용창출
      2,998명 (1인당 약 29개) (RIMS II 방식)
    • 공사기간
      2021년 1분기 완공완료 (약26개월)
    • 총 사업 예산
      $870,000,000

    ─── 프로젝트 소개영상 ───

    Big River Steel Phase II
    프로젝트 개요

    Big River Steel Phase II 프로젝트는 철강 업계 최고의 기술력과 자본을 자랑하는 철강 제조 업체의 2기 확장 공사 프로젝트 입니다.
    Arkansas 주에 위치하고 있는 이 철강 공장은 2017년 프로젝트 1단계 때 이미 미국투자이민 자금 유치와 지역 사회의 지지, 미국 정부 차원에서의 인프라 핵심 사업 지원 등을 통해 성공한 바 있습니다. 현재 Phase I 때 지어진 제철소 운영을 통해 자금이 일부 마련되었으며 공장 설비 확장 및 추가 물류 흐름을 최적화 시키는 공사가 진행 중에 있습니다. Phase II 프로젝트가 마무리 되면 Big River Steel은 기존의 2배 규모의 생산 능력을 갖추게 됩니다. BRS의 제철소는 전세계 최초로 LEED 인증을 획득하였으며 열연강판과 냉연강판을 주력으로 철강판 사업 및 연관된 각종 전기 / 산업 / 건설 분야에 활발히 납품이 이뤄지고 있습니다.

    프로젝트 위치

    Big River Steel
    2027 State Hwy 198, Osceola, AR 72370

    공장은 아칸소 주 미시시피 카운티에 위치하고 있습니다. 이민국 TEA 지정 요건 상 Rural TEA Area 지역 요건에 완벽히 부합, 그 어떤 프로젝트보다도 이민법적으로 안정적인 위치에 자리합니다.


    프로젝트 세부사항

    자금 구조

    미국투자이민 자금은 브릿지 금융 상환 용도로
    사용할 예정입니다.

    고용창출

    • 필요 고용창출
      1,010개

    • 신규 고용창출
      2,998개

    • 청약자 한 명당
      29개
      일자리 창출!

    U.S Steel 종속회사

    미국 내 2위 규모의 세계적인 철강회사 U.S Steel 에서 Big River Steel 의 지분 100% 인수를 2021년 1분기에 완료 했습니다. 최근 30억 불 규모의 투자를 더하여 BRS 내 신규 프로젝트를 이행하는 등 적극적인 투자로 미국을 포함한 전세계 철강에 철강을 공급 중에 있습니다.

    LEED 인증

    친환경 건물 인증 프로그램으로 전세계 제철소 최초로 LEED 인증을 취득 했습니다. BRS 는 철강 생산에 주력할 뿐만아니라 환경을 동시에 생각함에 따라 최근 이슈화 되고 있는 친환경 소재 공장의 리더로 앞장 서고 있습니다.


    투자자 및 관계 인사

    DEVELOPER

    아칸소 캐피털 (Arkansas Capital)

    아칸소 캐피털 (Arkansas Capital)은 민간 비영리단체로 아칸소주의 금융업계과 파트너쉽을 통하여 해당주의 경제 부흥을 지향하는 목적으로 운영되고 있습니다. 1957년 이래로 아칸소 캐피털과 그 자매회사들은 중소기업들의 필요에 따라서 1,300여건의 대출을 통하여 15억불의 자본투자를 지원했습니다.

    중소기업 대출지원
    • 아칸소 캐피털 주식회사

    • 식스 브릿지 캐피털

    • 아칸소 캐피털 리렌딩

    프로젝트 대출 및 사업개발
    • 파인 스테이트 리져널 센터

    • 하트랜드 르네상스 펀드

    • 아칸소 경제발전 재단 (사업 개발)

    리저널센터

    Pine State Regional Center

    ● 보수적인 위험 관리
    ● Arkansas Capital 을 통해 약 20억달러의 자본을 획득
    ● 프로젝트 개발자로부터 독립된RC (EB-5 투자자와의 완벽한 대표)
    ● 아칸소 주지사의 요청에 따른 EB-5 리저널 센터 설립

    최신 프로젝트 진행 현황
    Project Report (September, 2021)

    BRS I-924 Exemplar 미이민국 사전승인(USCIS)

    파인스테이트 리저널센터 EB-5 지역센터 승인서

    고용촉진지역 지정서 (T.E.A)

    프로젝트 소개 E-book 다운받기

    주요 프로젝트 비교

    비교 테이블
    구분 BIG RIVER STEEL PHASE II COTA VERA NEW ORLEANS
    FOUR SEASONS
    DALLAS ONE
    사업내용 철강공장 확장 주택단지(신도시) 개발 포시즌스 호텔 및 콘도 호텔 및 콘도
    지역 아칸소 주 샌디에이고 뉴올리언스 댈러스
    투자금 인출 조건 프로젝트 승인 후 I-526접수 후 I-526접수 후 I-526접수 후
    투자 기간(연장옵션) 5년(+3년) 5년 5년(+3년) 5년(+30개월)
    투자 이자 0.5% 0.25% 2.0% 0.25%
    연장 시 이자 해당 없음 해당 없음 변동 없음 해당 없음
    미상환 시 해결 조건 제철소 운영 자금 담보 20억 달러 은행 대출 없음 투자이민 투자자 1순위 담보권 호텔 수익 및 콘도 분양 수익 권리 100% 투자이민 투자자 양도 EB-5 총 자금 1.5배에 달하는 3자 지급 보증 개런티 확보
    고용 창출(투자자 1인 당) 29명 15명 16명 20명
    완공 예상 일 2021년 6월 (2020년 10월 조기완료) 2023년 2월 2021년 8월 2020년 2월
    장점 신속심사 프로젝트 농촌지역/ US Steel 100%지분 은행 대출 없음 투자기간 연장 없장 없음 빌게이츠와 세계적 부호들의 투자 참여 고용창출 완료/2%이자 지급 댈러스 거대 도시 완공 프로젝트 소수 추가 투자자 모집 중
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    • 김혜* (2021/05/24)

      프로젝트 마다 창출 되는 일자리 수가 다른데 그부분에 대한 혜택은 따로 있나요?

      관리자(2021/05/24)

      안녕하세요,

      문의하신 내용에 답 드립니다.

      미국투자이민 프로젝트를 선별할 때 가장 중요하게 고려할 사항 중 하나는 '일자리 창출' 항목입니다.
      반드시 투자자 1인 당 10명의 고용창출이 발생해야, I-526 승인 이후 임시영주권을 발부 받고 영구영주권으로의 전환을 위해
      I-829 조건해지 신청이 접수 되면 심사되는 매우 중요한 항목 입니다.

      만약 I-829 조건해지 심사 시 해당 프로젝트가 일자리 창출 조건을 충족시키지 못했을 경우,
      영주권이 박탈 될 수 있습니다.

      투자자 1인당 10명의 고용창출 기준은 반드시 달성해야 하며, 해당 기준을 초과한다 하더라도 별 다른 이익은 없습니다.
      다만, 기준에 딱 맞추는 것 보다는 해당 기준에 초과를 할 경우 더욱 안전하기 때문에 안정성이 크다고 할 수도 있겠습니다.

      다른 기타 문의가 있으시면 추가 댓글 또는 대표번호 1644-9639로 문의 주시면 상세히 답변 드리겠습니다.

      감사합니다.

    • 정상* (2021/05/18)

      프로젝트 Exmplar승인이 어떤걸 뜻하는것인지요?

      관리자(2021/05/24)

      안녕하세요, 답이 늦었네요. 죄송합니다.

      문의하신 내용에 답 드립니다.

      Exemplar 승인은 미 이민국이 특별 선정한 케이스를 의미합니다.
      해당 프로젝트에 선정이 될 경우, 타 프로젝트 보다 우선 케이스 심사가 이뤄져 그만큼 수속기간이 짧아집니다.

      다른 문의가 있으시면 추가 댓글 또는 대표번호 1644-9639 로 문의주시면 상세히 답변 드리겠습니다.


      감사합니다.

    • 김광* (2021/05/10)

      아칸소를 투자를 하고 싶은데 지역은 다른 지역입니다. 투자 기간동안 방문을 몇번 하거나 거주지를 아칸소로 두고 하여야 하나요?

      관리자(2021/05/11)

      안녕하세요,

      문의하신 내용에 답 드립니다.

      지역은 다른 지역이라 하셨는데, 거주하고 계신곳이 투자 프로젝트 지역과 다르다는 것으로 이해하고 답변 드립니다.

      투자 프로젝트 지역과 거주하고 계신 장소가 상이하여도 걱정하실 필요 없으십니다.
      미국투자이민의 큰 장점으로 꼽히는 것 중 하나가 투자 지역과 상관 없이 어느 곳에서든 거주, 취업, 학업을 하여도 무방하다는 것입니다.

      미국투자이민을 결정하시고서 투자를 하신다면 굳이 투자 지역을 방문하실 필요는 없으십니다.
      다만, I-526(투자이민 청원서) 승인 후 영주권을 취득 하셨다면 반드시 1년에 6개월(183일) 이상은 미국에 거주 하셔야만 합니다.
      해당 기간을 채우지 못할 시, 최악의 경우에는 영주권이 박탈 당할 수 있습니다.

      만약, 미국에 거주하지 못하는 경우에는 I-131(재입국허가서) 신청을 통해 해외에 거주할 수 있는 자격을 부여 받으시면 됩니다.
      I-131을 득할 시, 최대 2년 간 해외에 거주할 수 있으며 신청은 반드시 미국 내에서 하셔야 합니다.

      다른 문의가 있으시면 댓글 또는 저희 대표번호로 전화 주시면 상세히 답변 드리도록 하겠습니다.

      감사합니다.

    • 오아* (2021/04/28)

      이 프로젝트 관련 자료 좀더 받아 보고 싶은데요. 안정성은 다른 프로젝트랑 비교 하였을때 어떤가요?

      관리자(2021/04/29)

      안녕하세요.

      문의하신 내용에 답 드립니다.

      해당 프로젝트 관련 자료를 받고 싶으시면, 홈페이지 안내책자 신청을 통해 관련 자료를 수령하실 수 있습니다.
      자료 수령이 부득이한 경우, 저희 대표메일 info@mosc.co.kr 로 메일 주소를 남겨주시면 원하시는 자료를 pdf 로 받아 볼 수 있습니다.

      Big River Steel 프로젝트의 경우 투자금 상환을 프로젝트 매출에 따른 분배로 이뤄집니다.
      작년 매출은 코로나 19 임에도 불구하고, 약 9월 8천 불을 기록하였으며 이는 타 산업대비 높게 나타나고 있습니다.
      더군다나, 2021년 1분기에 미국에서 3번째로 큰 철강 회사인 U.S Steel 이 100% 지분인수를 하며 자회사로 편입하게 됩니다.
      이는 투자 프로젝트로써 더욱 신뢰있는 프로젝트로 평가 되고 있습니다.

      각자의 프로젝트 마다 장단점이 있는 저희 모스컨설팅은 더욱 꼼꼼하게 프로젝트 현황을 예의주시하고 있습니다.

      다른 문의가 있으시면 언제든 연락 부탁 드립니다.

      감사합니다.

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